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没有東西是只升不跌的，當價格升至歷史高峰後，上升越多，下跌的機會就越大。 

成功的投資是把握機會，當市道不景氣的時候，才是下手的機會，而不是在歷史高峰的時候跟風。 所以，投资需要耐心，急不得。 

最近，九龍將軍澳有新樓盤推出，售價比二手樓便宜，引起超额認購，追入者都是經驗不足者。事實上，新樓比舊樓便宜，這是反映:香港樓價巳見頂。前天，香港有新樓盤買家棄訂金。 

        目前不宜持有香港地產股。