香港政府在設法令樓价不上升，最近再出辣招，課重稅，找棕地，尋求郊野公園地等等，都只是在靠政府的力量。政府通常都高估了自己的能力，政府應該明白，市場的力量是最有效的，很多歷史巳證明了這一點。
1987年香港股災，鍾士元爵士在電視公開説：「現在買股票，如果明年今天蝕本，你來找我。」 我聽了，我也狂掃股票。
1998年亞洲金融危機，香港政府介入托市，並且放寬上市公司回購比率，當时藍籌股、紅籌股上市公司都紛紛支持托市，回購股票。
以上二次事件，都證明市場的力量是最有效的，聰明的政府懂得利用市場力量。 香港要增加住宅供應，可以提高地積比率，由5倍增加至10倍，這是給市場的鼓勵，也是獎勵，市場上就會將5倍地積比率的舊樓拆卸重建，整個香港會大興土木，幾年後，供應充足。政府可以得償所願。
目前宜避免地產股，留意银行股、水泥股。
2016-11-24 上午 04:53
Research Department
巳經表態競逐下屆香港特首的退休法官胡國慶日前表示，香港可以推行租金管制，市民可以免捱貴租。
如果他成為特首，推行租金管制政策，香港市民遭殃了。因為租管不能解決問題的，只會弄巧反拙。曾經有一個很好的歷史教訓，事情是這樣的：
香港在英國統治的時代，曾經有租金管制。政府為了讓貧困的人有平價房子居住，政府把租金控制在市價之下。 房東發现，出租房屋不化算，於是不再對房子進行維修，乾脆放棄出租。因為租金低廉，市民不買樓收租了，沒人買樓，地產商不興建樓宇了，漸漸造成能夠出租的房子越來越少。結果是：一屋七十二家房客。
香港是金融中心，應該找個懂經濟、懂做生意的特首，找個香港特朗普則更佳。
目前宜避免地產股，換馬是投資成功的關鍵。留意銀行股、保險股。
2016-11-22 上午 01:09
Research Department
很多書籍説：長期持有股票就能賺錢。事實上這種理論已不合時，因為現今是科技時代，什麼都轉變得非常快速，週期極短。原本很好的公司，一夜之間可以大逆轉，原因是全球貿易自由化，世界級的競爭對手多了，高人多了，隨時會出現另一個世界冠軍把自己打敗。
所以投資股票是否賺錢，是在於你懂得把握賣出的時機。投資者很多時候有賺不賺，錯失良機，變成蝕本，而且迫不得已做個死抱不放的長線投資者。
很多時候，蝕本的股票需要當機立斷賣出。例如某股票的實際狀況不如原先所想那麼美好，或公司發生變化，與當初的經營情況不符，這時候就應該賣出股票。
好果能夠忍受短期損失而賣出，遭受的損失，應該會低於長期持有。況且賣出股票的資金，可以用於轉換投資合適的股票，換馬更有希望獲利。
長期持有死抱不放，期望將來可以打平手的想法，是相當危險的。投資者要訓練自己能夠控制情緒，當機立斷，認輸賣出。
當手上持有股票，就要提高警覺，須密切注意該公司相關事情的發展。懶不得，這是十分重要的。
2016-11-13 上午 12:12
Research Department
從前特朗普的電視節目［飛黃騰達］，我曾經看了多輯，他教人如何管理公司，很有娛樂性，他的誇張談話風格，仍然保留至今。 他很懂取悅選民，他上台後，有些政網會從輕發落的，例如移民政策，因為美國白人不做的低下工作都是移民做的。他對中國的言論是口不對心的，過去任何一個美國總統競選人都會說一些攻擊中國的強硬言論，這是爭取選票的常規，他心中是佩服中國的。
他曾經出版書，他開賭場度假村，辦娛樂公司，搞選美等等，都是投機取巧，專搞賺快錢的行業。一個拜金的總統，對經濟大國的中國是強硬不起來的，反而很可能，两個经濟大國合作，齊齊賺錢。
美國民主黨總統背景是軍火財團，搞戰爭斂財，共和黨特朗普是生意人，會減少軍費支出。他不重視經濟衰落的歐洲，而經濟大國的中國，他一定會去拜訪。特朗普會學中國，大搞基建，增加就業率。
特朗普會改變美國的外交政策，地球繼續自轉，明年全球經濟都會轉好，美國加息機會很大。
近期股市會個別走勢，換馬是好機會。
各國基建已上馬，上月介紹的水泥股仍然偏低。
美國如果黑馬勝，就是貿易保護主義抬頭，美國的入口貨品要貴了，美國的出口品，別國也會抽重稅了，最後，損失最大者是美國人民。
世界經濟不會因一人而動搖的，況且影響世界經濟的是中國。誰人當總統，美國仍然是美國，仍然是資本主義，以錢為上，股市過度下跌是不合理的。
我仍然預測：女人必勝
香港特區政府上週再出地産辣招，稅收提高至15%，用提高成本去減少需求的方法，來壓制樓價，只能說是短暫的效果，因為當市民更有錢的時候，15%只是小成本了。這也是說明為何每次出辣招後，過一段時間，樓價又上升。
真正要解決問題，是要增加房屋供應，要增加房屋供應，就必須增加土地供應，可惜香港特區政府經常無能為力，因為香港有些人，為了政治目的，故意阻撓土地供應。
目前香港特區政府唯一可做的就是放寬建築比率，例如過去住宅限制在5倍，寫字樓卻是15倍，現在可以住宅比率是15倍，以獎勵方式給市場，市場就會拆舊樓，大興土木重建。房屋是產品，用市場調節的力量，增加房屋供應，是最有效的。
香港的建屋限制，會引起貧富懸殊，樓價越來越貴，租金愈來愈高，有屋者越來越富，無屋者越來越窮，造成社會不和諧。
美國哈佛大學一項研究發現，在80年代前，富有州分的大城市建屋限制較少，可供應大量廉價房予外來的工人，吸納勞動力。但自80年代起，各地建屋及規劃限制愈來愈多，導致樓宇供應減少，租金及樓價上升，減少了貧窮州分低技術人員流向大城市的機會，最終貧窮州與富有州間的貧富懸殊不斷擴大。
股市會個別發展。目前不宜持有地產股，對香港樓價來說，加息比加辣更有殺傷力，所以要密切留意加息的動向。
美國總統大選尚有5天大結局，被希拉莉批評侵犯女性的特朗普，指責希拉莉沒有誠信，要深入調查電郵洩秘事件，民調上升，黑馬可能勝出的消息，使股市急跌，更有人説會出現股災。
美國民主選舉是一場奪權工具，希拉莉, 奧巴馬集團的利益要維持，必須保有總統的椅子，美國過去二年沒有出現金融事件，股市也年年創新高，油價也在低位，老百姓安居樂業，選民普遍希望生活保持現狀。
雖然特朗普也是巨富，但是希拉莉的財團強於他的，例如股神巴菲特也支持希拉莉。美國選舉靠宣傳，財多者勝，因此黑馬不會勝出的，股市不會出現股災。
留意手機零件股