2016-11-24 上午 04:53
Research Department
巳經表態競逐下屆香港特首的退休法官胡國慶日前表示,香港可以推行租金管制,市民可以免捱貴租。
如果他成為特首,推行租金管制政策,香港市民遭殃了。因為租管不能解決問題的,只會弄巧反拙。曾經有一個很好的歷史教訓,事情是這樣的:
香港在英國統治的時代,曾經有租金管制。政府為了讓貧困的人有平價房子居住,政府把租金控制在市價之下。 房東發现,出租房屋不化算,於是不再對房子進行維修,乾脆放棄出租。因為租金低廉,市民不買樓收租了,沒人買樓,地產商不興建樓宇了,漸漸造成能夠出租的房子越來越少。結果是:一屋七十二家房客。
香港是金融中心,應該找個懂經濟、懂做生意的特首,找個香港特朗普則更佳。
目前宜避免地產股,換馬是投資成功的關鍵。留意銀行股、保險股。