上週，香港的細單位(一房﹑二房)銷售旺盛，原因是九成按揭的政策，讓年輕人取出一成錢就可以買到樓，然後供三十年，買樓者是依賴增加貸款成數，是增加負債，並非購買力增強。
這批人買了樓，擁有房子，也擁有一份貸款，是一份債務負擔。疫情使很多企業虧蝕，住房負擔能力低的群組中，失業的機會也較高，他們的生活資源減少，對身心健康會造成影響。
疫情使市民的儲蓄率下降，歷史證明，儲蓄率下降，購房需求也會下降。另一方面，近期租金繼續下降，買樓收租回報低，已不吸引投資者。
香港股市個別發展，避免地產股，留意教育股﹑體育股。