自從香港上屆特首上台後，香港樓價及租金不斷上升，苦了老百姓，益了大地產商。星加坡近九成的人住在自己擁有的房子，居住面積是香港的一倍。星加坡優于香港，原因是星加坡投入建設住宅的資源，比香港大一陪。如果香港投入建設住宅的資源，增大一倍，住宅面積可以增加一倍，香港樓價就可以下跌一半。
香港一千平方公里的面積中，祇有三成建有房子，与世界其它大城市比較，比例太低，香港有充足土地，只是過去的政府不放資源。現在的政府，是時候要改變了。
最近，香港發生很多事情，對香港樓 市是不利的。世界各國都有例子，說明樓價只有本地人購買，是不會上升的，必須有外地人入市，樓價才會上升。政治氣氛混亂的地方，都不會吸引外地人入市，地產不會興旺。
我覺得香港樓價巳見頂，我很擔心香港樓價要下跌了。現在不宜持有地產股
昨天國內朋友打電話給我，他說國內的經紀叫他沽出所有股票，他問我的意見。
中国政府在努力稳定股市，经纪却做破坏的行动，去鼓励客户沽出股票。
政府只用禁止拋空法例來對付炒家是不夠的，政府應該邀請大批財經專家，發表頻密演說，可以令投資者信服及支持，是對抗敵人的好武器。如果股民團结不沽出股票，拋空者就不能得逞。
政府該用什麼方法救市，應該向業內人士探討，因為內行人自己最瞭解什麼是致命傷。
十五年前，一九九八年，國際炒家狙擊香港股市，香港政府動用七百億元外匯儲備救市，報章曾經訪問我。
国内股市稳定了，香港股市才会有起色。
大跌市，你學懂了什麽？
經驗告訴我，目前應該做的事情：
不可以貸款買股票，有欠款，立即沽出股票，還款，渡過難關。
不可以認為股價已經很低，買入细價股博反彈，微利會做成損失慘重，不要受誘惑。
不可以全部是股票，必须有現金，等待下一個時機，股市幾百年歷史，機會常在。
現在cash is king。
目前股市尚未到上升階段，股市成交額會逐步縮小，高市盈率的大價股，以及，沒有盈利的蚊型股，會再下跌的。
尤其是，千萬要遠離認購證，因為這不是投資，是賭博，會令你血本無歸。
今天重温，跌市四大投資原則 :
http://www.stocks.com.hk/blog/post/跌市必須尊守的四大投資原則
投資的成敗，取決於判斷是否正確。投資者的判斷有差異，是形成股票市場有買方和賣方。判斷正確者就是勝方。
香港股市，將進入平穩期。
香港的超級老闆都在增特自己的股票。
李嘉誠在本年6月11日及7月10日，以每股$108.6至110.9增持長和（1）股票。
李兆基在本年7月8日9日13日，以每股$51.1至$54.2增持恆地（12）股票。
會德豐在本年6月16日至30日，以每股$49.7至$59.6增持九倉（4）股票。
世界知名的大富豪都在增持股票，為何你對股市沒有信心呢?
難道你比他們更了解股票價值嗎?
能原石油股，目前很便宜。
(本公司持有證券交易牌照、證券提供意見牌照、資產管理牌照。本公司是「滬港通」合資格参与者。)
中環某酒店的英國地產展銷會人頭湧湧，有朋友問我，現在是否值得去英國買樓?
我告訴他, 我的英國買樓經歷，十二年前，英國報紙都報導，地產專家和大學教授皆預測英國樓價在4年內會下跌百分之三十，當時人心惶恐，我却在當時買入倫敦物業，買入後，樓價從未下跌。
好的投資，是在人心惶惶的時候下手，不是在人頭湧湧的時候下手。
香港股市現在是人心惶惶。
(本公司持有證券交易牌照、證券提供意見牌照、資產管理牌照。本公司是「滬港通」合資格参与者。)
前天，有朋友說我預測大市很準確，他問我最近大跌市有沒有拋空?
我答他說我不愛拋空投機。
二十一年前，1994年1月，香港交易所實施拋空制度的時候，我已在報章上發表拋空技巧文章。今天重温，覺得很實用。
本週的大跌市，是好事，給年輕股民大開眼界，這種難得的經歷，是寶貴的。知識要緊記，勿重滔覆轍，學乖了，以後就是成功。
經驗告訴我，跌市必須尊守的四大投資原則:一
1， 跌市，萬萬不可貸款買股票，如果有欠款，應該立即沽出股票，還款。你可以安穩睡眠，渡過難關。
2， 跌市，萬萬不可認為股價已經很低，買入博反彈。微利會做成損失慘重。不要受誘惑。
3， 跌市，不可選擇細價股。它們會跌得最重，當股市進入牛市，帶頭的都是藍籌股。
4， 跌市，不可煩躁，以至判斷錯誤。必須修心養性，等待時機。風雨過後，會出現彩虹。
金磚五國，中國，巴西，俄羅斯，印度，南非，代表了世界人口的四成。美、英、法、德等大國的經濟都很穩健，個別小國欠債，不可能影響世界的。
投機份子興風作浪，制做嚇人消息，從中取利。勿信過激之说而放棄股票。
股市大升大落，是常見的。沒有風雨，那能見彩虹。
現在修心情，待時机。香港股市，將會見彩虹。