中潤證券 網誌 Blog

縱橫證券界逾40年、中潤證券主席蔡陳葆心(人稱蔡太)接受《經濟通通訊社》專訪時表示，股市冷清。部分股票仍提供一定股息，不會無人投資。

蔡太具有銳利的市場觸覺，她在過去金融危機發生前，均能洞悉先機，全身而退，1973年、1987年、1995年都感覺到「個市唔對路」，沽清持有的股票。 　　

會否每十年發生一次股災？她認為並不一定，「股市無大上，又點會大落呢？而且要有其他原因配合，例如經濟唔好、天災人禍，而家又無銀行或股票行唔掂，個市唔會冧」，預計恒指今年10月份見28000點。

一般投資者持有虧損的股票時間太長，而不是決定賣掉它。這是因為我們太缺乏勇氣承認自己的錯誤。 也有投資者因為已經投入了這麼多錢，所以要續購，這是賭徒翻本的心態。投資角度是錯誤的，自問你當初沒有買該股票，現在會買入嗎？如果答案是「不會」，你就沒有理由加倉。

香港股市個別發展，正確換碼是投資成功的關鍵。

昨天網上有人炒作建設銀行下發通知拋售萬達債券，又傳中國銀監會要求銀行查安邦、海航及復星，股價下跌近一成。

近期的拋空事件頻頻出現，如果是故意放謠言，則屬造市，中國證監應該追查得益者。

當股市穩健，上市公司營業狀況良好，拋空投機者就要依靠放謠言，危言聳聽的伎倆來賺錢，他們的狙擊對象必定是街外貨多，大股東貨少，才容易引發散戶恐慌拋售，乘機抵位平倉。

當你對自己持有的股票認識深厚，就不會被謠言擺布。 目前油價便宜，利息低，對企業有利；全球政府都在大興土木，刺激經濟，所以股市差不了。

香港股市會個別發展。留意保險股。

人體的肌肉生產消滅癌細胞的氨基酸，人體增加肌肉，就可以預防生病，也可以加快病後復原。

日本一位大學教授，用四千人做實驗，經過十年的研究，證明每次急步行三分鐘，每天五次，一星期做四天。他説，也可以星期六星期日，每次做半小時，而且也可以每星期日，急步行一小時。做兩星期，體重可以下降一公斤，一年後自己會感覺年輕了十年。

香港股市個別發展，留意運動股。

香港食環署小販管理隊檢控在香港中區以一元出售紙皮的婆婆，但是行人路上的乞丐，外籍人士在玩音樂乞錢，食環署不能檢控的。

原因是小販管理隊只有權檢控小販，沒有權力檢控乞丐的。乞丐是由警察負責的，但是沒有聽聞警察檢控乞丐的。

香港股市牛皮靠穩，留意航空股。

      香港及國內股市的長期下滑，使得一部分的投資熱情从股票市場轉移到了房地產市場，從而促進了房地產市場需求逆勢增長。

      房地產市場近十年的上升趨勢令投資文化改變，越來越多人受到他人地產成功的感染而走入市場。同時他們相信自己是理智，精明的。

      樓市盛況，會引起媒體的關注，2001年英國有電視臺直播節目Property Ladder，講述投資者購房後裝修，然後以好價出售的經歷，其後房地產崩盤，節目停播。2005年美國也有類似的電視節目秀Flip that House，于2008年泡沫破滅時停播。

      住房雖然有投資價值，然而任何物品價格不可能無限量擴大，當需求下降，價格就會下滑，另一種有投資價值的東西例如股票，就可能出現長期滯後反應。

股市牛皮靠穩，留意清潔能源股，汽車股。 今天星期一，下午五時正至五時半，徐老闆將在香港電台普通話台 e 线 和大家討論股市

市民對市場的興趣和關注度會隨時間的推移發生重大變化，市民對投資的興趣隨潮流而改變。

2000年市民關注科網股，2013年關注人民幣，現在關注樓價。

優良的投資是在潮流出現前入市，在潮流出現後離開。

香港股市個別發展，避免地產股。

昨天，美國宣佈加息0.25厘。如果香港存款利息加0.25厘，以$100萬元存款計，每年利息收入可增加$2,500元，有利長者。

同理，樓宇按揭$1000萬元，每年就要多付利息$25,000元了。不利供樓者。

利率上升，債券價格會下跌，不利債券投資者。

當利率上升，負債者應立即衡量財政狀況，確保有能力繼續承擔家中開支，切勿入不敷支。

利率上升，股市會出現個別走勢，避免地產股。

      假設你創業，研發一種環保汽車，投資了1000萬元，當項目完成90%的時候，一個競爭對手已將同樣的環保汽車投入市場，而且比你的更便宜，性能更好。那麼，你會繼續投入最後的100萬元去完成項目？還是提早結束這項目？

一般人都會選前者，以投資學的角度，這是錯誤的行為。心理學是「不讓任何東西荒廢」。

      又假設你以100元價格買入一煤炭股票，其價格下跌至20元，你虧了80元，你會繼續持有，還是止蝕？

一般人都會繼續持有，如何能夠改正這種錯誤行為呢？

方法是提問自己：「如果你沒擁有這煤炭股，你也會購買這股票嗎？」 如果你的答案是否定的話，你應該把這股票拋掉。你為什麼要擁有這種一隻你如果沒有就不會購買的股票呢？

      如果你做不到承認錯誤，就擺脱不了損失的恐懼，學不懂換碼的決心。

     目前股市会出现短期回吐。

      我參觀朋友的農村新房子，有三層住了二層，有一層空的，因為除了老人家，都出去城市打工。這條村，很多人都利用外出打工的錢，加上負債建了大房子，並且家家戶戶都至少空了一層樓沒用。

      地產商，懂理財，他們賣房子給不會理財的人收租，因此，會理財的人租到低價的房子，而有多的資本去投資理財，懂理財的人，用最低的代價住最滿意的房子。

     買房子自住，只有一套房子，就不是投資，房子升值意義不大，因為升值後的房子，賣掉舊房子，買回新房子，要加大資金，否則不會提高自己的生活水平， 故此 有自住房子，只是給下一代的遺產。

      中国的一带一路，慷慨解囊，令全球经济活躍起來。股市会随着经济转好而兴旺。目前股市会出现短期回吐。留意保险股教育股。