北京樓市元旦平穩運行 政策優化帶動市場溫和修復
2026-01-08
北京樓市在元旦假期期間整體運行平穩。儘管受返鄉與出遊等因素影響，購房者看房節奏略有放緩，但從一線反饋及成交數據觀察，市場仍處於相對活躍區間。
假期期間，多個在售新房項目售樓處維持正常營業。雖然市場氛圍較往年相對平淡，但現場仍有一定客流，不少案場佈置新年裝飾以營造節日氣氛。銷售人員表示，假期到訪量雖未集中，但藉由限時折扣、特價房等促銷活動，仍吸引部分前期客戶回訪洽談細節。
二手房市場則在新政帶動下顯現活力。近期限購放寬與增值稅率下調等措施，有效降低購房者負擔，提升市場活躍度。據中介機構數據，2025年12月北京二手住宅網簽量環比上漲約20%，日均簽約量在新政發布後顯著提升。業內分析指出，政策優化後，多個新盤到訪量增長超過30%，二手房看房量亦明顯增加，推動成交量回升，同時市場對2026年「小陽春」的預期也增強了部分觀望購房者的入市意願。
專家表示，在政策持續優化背景下，北京樓市正處於溫和修復的過程，政策效應預計將進一步釋放。
