居家適老化改造中國需求升溫 市場邁向精細化發展
2026-01-07
在中國大陸，隨著高齡人口持續增加，居家環境的適老化改造需求日益凸顯。以北京市為例，西城區居民梁蓓為高齡公婆的出入安全擔憂，而海澱區的石泉則著手改造陪伴母親四十多年的老宅，以提升居住安全與舒適度。中國建築設計研究院適老建築實驗室主任王羽指出，因生理機能退化，老年人普遍面臨彎腰困難、抬腿易絆、視力模糊等日常挑戰，亟需環境提供行為支持。
截至2024年底，大陸65周歲及以上老年人口已達2.2億，約佔總人口15.6%，其中近九成選擇居家養老。數據顯示，「十四五」以來，全國已完成224萬戶特殊困難老年人家庭的適老化改造。2025年，此類改造更被納入消費品以舊換新政策支持範圍，帶動銷售額約28億元人民幣，顯示市場動能強勁。
實際改造案例中，設計師著重防跌設計。例如採用遇水發澀的PVC卷材替代磁磚、在櫃體增設隱形扶手、配置坐式淋浴器等。此外，如玄關換鞋凳、廚房高低台面、無影照明、高密度海綿沙發等細節設計，亦大幅提升了老人的生活自主性與品質。
2025年5月，《住宅項目規範》正式實施，適老化設計成為「好房子」的標準配置。業界人士分析，隨著對生活品質要求更高的「60後」群體逐步退休，適老化改造需求正從基礎輔具延伸至衛浴、廚房乃至全屋翻新，推動市場朝向更細分、專業化的方向發展。
然而，當前社會對適老化仍存在刻板印象，常與「衰弱」、「醫院化」連結。設計師羅茗強調，適老化設計中約八成屬通用設計，如防滑、無障礙等要點，實則惠及所有家庭成員。王羽則提出「預留思維」概念，建議在住宅設計中預留空間與接口，以便未來能靈活適應老人不同階段的需求。
目前，適老化改造已涵蓋建築、醫療、家居、智能產品等多領域，各地政府亦陸續推出補貼政策，鼓勵「煥新」改造。從防滑墊、感應燈到護理床、升降灶台，覆蓋全場景的適老化產品，正為老年人實現更有尊嚴、更高品質的晚年生活提供支持。
