中國多地推進「好房子」建設 提升居住品質
2025-10-03
中國各地正積極制定「好房子」建設標準，推動居住品質升級。上海近日發布新規，通過優化陽台設計、提升外立面材料標準等17項措施，促進住宅設計革新。新規明確特定區域的開敞式陽台不計入容積率，並鼓勵使用高品質建築材料，為開發商投入更具美感的設計創造條件。
廣州同步公開《關於推進好房子建設的工作指引》，要求住宅層高不低於3米，並結合嶺南氣候特色設計風雨連廊和架空層等無障礙步行系統。這些因地制宜的標準在國家規範基礎上進一步提升，充分體現「因城施策」的靈活性。
各地更將「好房子」建設與城市更新結合，北京透過「原拆原建」技術僅用三個月完成老舊住房改造，上海也支持存量住宅通過更新改造增加使用面積。隨著61.6%購房者將「居住舒適度」作為首要標準，品質升級已成為房地產市場的核心趨勢。
