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北京發布新稅收政策助力房地產市場穩健發展

2024-11-19

為促進房地產市場平穩健康發展，北京市政府聯合發布《關於取消普通住房標准有關事項的通知》，取消普通住房和非普通住房標准，調整增值稅和契稅政策。

根據通知規定，個人出售住房超過2年免征增值稅，不足2年則按5%全額繳納。此外，對家庭唯一住房面積在140平方米以下減按1%稅率征收契稅，超過140平方米則減按1.5%；第二套住房面積在140平方米以下減按1%，超過則減按2%。

新政策自2024年12月1日起實施，對於之前未完成繳納的增值稅和契稅，符合規定的可適用新政策執行。北京市將繼續執行現行規定，確保契稅優惠政策的具體操作辦法。

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