中國房地產稅收優惠促銷售激增
2024-11-19
最近，中國財政部等三部門發布了有關促進房地產市場平穩發展的稅收政策公告。新政策大幅優化住房交易環節的契稅優惠力度，積極支持居民購房需求。首個周末政策實施後，樓市銷售情況如何？讓我們通過記者的現場走訪一探究竟。
在新政策下，像戎女士這樣的置換客戶成為熱門客群，因為他們在賣房和買房環節均能享受政策優惠。以上海寶山為例，詢問客戶中改善二套房比例達到了四分之三。
針對購房環節的契稅，首套房客戶稅率維持不變，但適用面積標准提高至140平方米，而對於二套房客戶則可節省更多稅費。在賣房環節，滿兩年以上的房源不再征收增值稅，為賣家節省了一筆不小的費用。
新盤銷售火爆，多個深圳樓盤現場看房氛圍熱烈。一樓盤10月的銷售量已超過去年全年，隨著契稅減免政策的實施，銷售預期有望進一步提升。此外，《公告》還統一降低各地區土地增值稅預征率下限，有望緩解房企財務壓力，增加資金儲備。南寧房地產市場也因此一系列利好政策的推動，銷售表現亮眼，新房成交量大幅增長。
