內地多城出招穩樓市 購房補貼精準支持需求
2026-09-15
中國內地9月以來多個省市推出住房消費支持措施，因地制宜以購房補貼等政策穩定房地產市場。
河南省住建廳等九部門9月8日發文，從土地供應、住房消費、增量管控、存量盤活、品質提升到風險防控形成全鏈條政策體系，包括因地制宜實施購房補貼、貸款貼息，並鼓勵創新住房消費場景。政策同時優化住房套數認定，擬購住房所在縣（市、區）範圍內無住房者可認定為首套，多子女家庭再購房可核減一套。
武漢市9月4日提出，至2026年底購買長江新區等七個新城區新建商品住房的家庭，可獲購房合同總價1%補助，補貼總額1億元，用完即止。海口市9月5日鼓勵「以舊換新」，在海南省掛牌出售住房者可在海口換購一套商品住房，在海南註冊企業的實際工作員工亦可在海口購房一套。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，9月以來政策從供需雙向發力，各類支持舉措由普惠轉向精準激勵、定向支持，精準對接人才與改善性住房需求。短期有助激活市場流動性，帶動核心城市「金九銀十」成交階段性回升；中長期是對合理住房消費托底，而非全面刺激房價。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進稱，後續需關注購房補貼和貸款貼息落地力度、存量商品房收購節奏，以及現房銷售試點擴圍對房企資金鏈的影響。
