中國內地樓市回穩 一線城市房價連升四個月
2026-07-17
國家統計局公佈數據顯示，今年六月份，內地一線城市商品住宅銷售價格按月連續四個月錄得上升，二、三線城市樓價跌幅亦見收窄。國家統計局副局長毛盛勇在記者會上表示，上半年房地產市場出現積極變化，各項政策組合拳成效逐步顯現。
數據顯示，六月份一線城市新建商品住宅及二手住宅價格按月分別連續四個月上漲，按月升幅介乎0.1%至0.4%之間。二線城市新建商品住宅價格按月由五月份的下跌轉為持平，三線城市跌幅則收窄0.1個百分點。按年比較，各線城市樓價跌幅整體持續收窄。
市場預期亦有所改善。統計局對七十個大中城市從業員的調查顯示，六月份有63.1%的受訪者預期未來半年新建商品住宅價格平穩或上升，有關比例連續四個月維持在六成以上，較去年低位回升近二十個百分點。
庫存方面，全國商品房待售面積連續四個月下降，六月底按年減少0.9%，其中待售三年以下的面積下降3.5%。此外，上半年二手房網簽面積按年增長10.2%，增速較前五個月加快，二手房交易量已與新樓銷售面積看齊，顯示內地房地產市場正由以往以新樓為主導，轉向新樓與二手房並重的格局。
業內人士指出，一線城市復甦態勢基本確立，但二手樓價升幅已見回落，市場正由快速修復轉入溫和波動及結構分化的階段。對於下半年走勢，有分析認為市場將延續築底修復，全國新樓銷售按年跌幅有望逐步收窄，但全面恢復仍需時間；核心城市二手房成交量可望保持平穩，價格或有窄幅波動。
