金融挺「好房子」 青島、重慶、廣州推信貸與保險新政
2026-05-19
中國多地近期密集出台金融支持政策，力挺「好房子」建設，推動房地產業朝高品質發展轉型。
青島方面，5月15日由市政府新聞辦宣布，鼓勵銀行等金融機構創新金融產品，加大對符合條件之優質住宅項目的信貸支持。重慶則提出創新「好房子」金融服務模式，強化相關項目的放貸力度。廣州更進一步，著手整合工程品質潛在缺陷險、安全生產責任險及綠色建築性能保險等既有險種，打造「好房子」保險體系，為房屋全生命週期品質提供保障。
58安居客研究院院長張波指出，金融支持是化解房地產風險與推動品質轉型的關鍵，建議各地簡化優質項目的融資審批流程，合理增加中長期信貸投放。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉則表示，「好房子」因綠色、智慧、適老化標準較高，前期成本與資金壓力較大，需要透過專項貸款、利率優惠等長週期資金來緩解開發商負擔，同時應打通從研發、設計、施工到運維、服務的完整產業鏈。
專家分析，目前各地「好房子」認定標準不一，加上金融機構放貸仍偏審慎，是推動過程中的主要瓶頸。未來若能加速簡化融資准入流程，並以精準金融服務引導資金投入，將有助於住房品質升級與產業穩健發展。
