北京發布年度首批城市更新計劃 涉投資千億
2026-02-20
北京市住房和城鄉建設委員會近日發布2026年第一批城市更新計畫項目清單，共計1321個項目，年度首批計畫投資達1049.5億元。當中包括新實施項目745個，以及2025年結轉續建項目576個，旨在充分發揮城市更新在首都高質量發展中的重要作用，助力實現一季度「開門紅」。
重點項目聚焦歷史文脈傳承與片區綜合提升，涵蓋故宮周邊申請式退租、景山三期片區綜合性城市更新、西城區白塔寺歷史風貌保護區、中軸線景觀提升及煤市街東片區環境綜合整治等，着力激活存量空間價值，讓城市更新既保留歷史韻味，又貼合民生需求。
從區域布局來看，本次城市更新計畫項目全面覆蓋核心區、中心城區、北京城市副中心、平原新城和生態涵養區，涉及東城、西城、朝陽、海淀、豐台、石景山、順義、昌平、大興、通州等多個區域，精準對接不同區域的發展需求與群眾訴求。
項目類型方面，首批城市更新計畫涵蓋既有建築改造利用、老舊小區改造、完整社區建設、老舊街區商圈和產業區更新、城市基礎設施更新、城市功能完善與民生保障、城市生態系統修復、歷史文化保護與傳承等八大類別。
下一步，北京市將持續用足用好《北京市城市更新政策激勵工具箱（1.0版）》，加緊編制發布各項政策工具辦事流程圖，建立項目「周調度、月通報」和全流程「插旗拔旗」管理機制，推動項目「能早盡早、能快盡快」實施，持續激活城市存量空間價值。
